Компания Uline, ведущий дистрибьютор упаковочных материалов, решила провести капитальный ремонт бетонного пола в складском помещении площадью 55700 кв. метров, расположенного недалеко от г. Даллас, штат Техас. Проект подразумевал реставрацию швов и заполнение их герметиком, обезжиривание поверхности и полировку бетонного пола.
В качестве подрядчика была выбрана компания D&B Industrial Floor Coatings Inc., которая имеет достаточный опыт работы с бетонными покрытиями для коммерческих помещений и магазинов розничных продаж. Также эта компания выполняла работы по полировке бетонного пола и заполнением швов герметиком для одной из крупнейших компаний розничной торговли в США. Бригада из 3-4 человек способна выполнять проекты площадью 45000 кв. метров за 4-5 недель.
Компания D&B уже выполняла работы по восстановлению и алмазной полировке на трех объектах Uline, и они видели работу подрядчика на практике. Обсудив сроки и бюджет проекта, D&B приступили к работе.
Здание склада ранее занимала компания Shaw Flooring, известная своими коврами. До начала полировки бетона необходимо было заделать несколько выбоин в полу.
«Мы даже не подозревали, что стеллажами компании Shaw Flooring были закрыты тысячи и тысячи выбоин в полу, — рассказывает Брэд Ван Дам (Brad Van Dam), президент и владелец компании D&B Industrial Floor Coatings. — Мы полагади, что в полу будут выбоины. Но такое количество выбоин повергло нас в шок».
«Другая проблема заключалась в том, что трое рабочих вынуждены были работать без света, — говорит Стивен Нельс (Stephen Nehls), менеджер по контролю качества данного проекта, а также президент компании Floors by Design LLC, которая занимается оборудованием для работ с декоративным бетоном. — Пришлось восстанавливать освещение».
Но даже с этими проблемами, как говорит Стивен Нельс, можно было бы легко завершить работы за 6 недель вместо 11. «Но сроки растянулись, т.к. мы должны были координировать график работ с другими рабочими — малярами, бригадой, занимающейся разбором стеллажей, штукатурами и электриками». Радости в этом было мало, добавляет Стивен Нельс, т.к. мы рассчитывали закончить работу примерно в 2 раза быстрее. Вместо этого, работа проходила с февраля по май 2011 года.
Стивен Нельс говорит, что для достижения хорошего внешнего вида полированного бетонного пола в центре дистрибуции, он впервые использовал Ashford Formula — химически активный жидкий упрочнитель и пропитку для бетона, который прослужит более 60 лет. Данный продукт выращивает новые кристаллы в бетоне, заполняя естественные пустоты и создавая плотную, твердую поверхность, которую легко очистить. И покрытие не будет стираться.
«Заказчику понравился внешний вид бетонного покрытия при использовании Ashford Formula, — говорит Стивен Нельс. — И несмотря на постоянную чистку, полы не потеряют свой блеск».
«Компания Uline поддерживает чистоту в помещениях на очень высоком уровне, — рассказывает Брэд Ван Дам. — Они не только проводят чистку полов в самом начале, но делают это периодически во время эксплуатации здания».
«Когда ходишь по их зданиям, то даже ботинки скрипят, — добавляет Стивен Нельс. — Мы не могли и мечтать о лучшем клиенте».
Кроме Ashford Formula, Стивен Нельс использовал свой алмазный инструмент SAMz, который появился на рынке всего несколько месяцев назад, что позволило ему провести полировку бетона всего за 4 этапа. «Первоначально мы разработали этот алмазный инструмент для собственного использования — нам нужны были долговечные алмазные сегменты, — рассказывает он, отмечая, что продает этот инструмент через свою компанию, Floors by Design LLC. — Но они так хороши в работе, что я решил поделиться».
В целом, Стивен Нельс остался очень доволен результатом работы за исключением новых выбоин, которые появились позже из-за транспорта, который оказался более тяжелым, нежели ожидалось. Как оказалось, автопогрузчики компании Uline и палеты со стальными колесиками наносят намного больше ущерба поверхности, нежели погрузчики компании Shaw Flooring с резиновыми колесами.
Поэтому транспортные средства обнажили наполнитель в слабых областях поверхности, создавая новые выбоины, которые должны быть заполнены герметиком и отшлифованы.
«Несмотря на то, что основная работа по восстановлению поверхности была закончена в мае, мы заделывали новые выбоины еще некоторое время», — жалуется Стивен Нельс. «Я бы очень хотел, чтобы эти выбоины исчезли, — говорит он. — Но тем не менее, поверхность пола выглядит отлично. Как же все-таки приятно, когда служащие открывают двери утром и их ослепляет солнце».
* * *
Ссылки по теме:
D&B Industrial Floor Coatings Inc.
Постоянная ссылка на статью Восстановление бетонного пола в складском помещении компании Uline
Метки: D&B Industrial Floor Coatings Inc., полировка бетонного пола, ремонт бетонного пола
